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近日，中建|鄂旅投·岭南悦府以1.1-1.2万元/平方米的创新低价吸引了众多购房需求客户，五一期间的销量更是达到了全市第一。该项目的售价已经接近地面价，而且这些房屋还是准现楼。相比于周边的光大ONE++、悦峰、珠江时光荟等项目的均价约为1.2-1.6万元/平方米，中建|鄂旅投·岭南悦府的价格优势明显，预计将受到很大压力。
造成该项目房价大幅下跌的主要原因有两个：首先是五一期间进行了降价促销活动，增城新房降价已经成为常态。其次，增城地区去库存压力较大，永宁板块的新项目竞争激烈，价格战也是常有的事情。附近的珠江花屿花城最近也推出了1-1.3万元/平方米的特价房，大幅降价效果立竿见影。
中建|鄂旅投·岭南悦府所处地段优越，位于增城国家级经济技术开发区，拥有三个千亿产业集群（信息科技、汽车、金融科技），未来发展潜力巨大。富士康、康宁显示科技、广汽本田等重要项目都坐落在这里，吸引了大量购房和租赁需求。此外，该项目距离新塘TOD仅6公里左右，未来将受益于广州东交通枢纽的发展。周边还有新塘万达广场、凯达尔印象城、永旺梦乐城等高端商业配套。
该项目本身环境优美，生活配套设施完善，户型设计也符合刚需客户的需求。社区内有约2.5万平方米的中央景观大花园，周边还有雅瑶河公园、体育公园、南香山森林公园等。项目自带约4300平方米的社区商业街、双泳池、两个篮球场等配套设施，附近还有增城开发区第一小学（新校区），生活便利。该项目的户型设计包括79平方米、89平方米和93平方米的3+1房型以及108平方米的4房型，朝南多开间，其中108平方米的4房型可以达到6.9米。
综上所述，中建|鄂旅投·岭南悦府以1.1-1.2万元/平方米的价格值得购买。价格优势、地段优越、配套设施完善，以及增城地区去库存的压力，使得该项目成为购房需求客户的首选。如果您对该项目感兴趣，不妨前往了解一下。
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