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久违了，增城终于有靓地供应！
增城终于有靓地供应了！这次上架的地块位于增城城区核心，紧邻增江，而且身处增城景观最好的荔湖碧道，周边是区政府、政务中心，荔湖、少年宫、万达广场和增江等最为菁华的配套。这个地块是之前公告8月前要上架的临增江内带湖的低密别墅地块，总用地面积为167497.57平方米，其中出让宗地面积为141116.50平方米，地上容积率为≤1.02，总计算容积率建筑面积为≤143938平方米，挂牌起始价为131273万元。
地块优势之一：核心地段+临江景观+低密带湖的别墅产品
该地块位于增城城区核心，紧邻增江，周边配套完善，是增城景观最好的荔湖碧道。项目周边有区政府、政务中心、荔湖、少年宫、万达广场和增江等最为菁华的配套，居住环境优越。根据宗地图，地块内有一个天然水塘可以改造成湖，增加居住环境的优越性。
地块优势之二：容积率1.02，适合开发别墅产品
虽然该地块的容积率没有超过1，但是它是广州近十年来唯一一块容积率最接近1的地块。根据规划要求，竟得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑面积比例不低于容积率建筑面积的30%。这个地块的容积率适合开发别墅产品，是一个非常有吸引力的地块。
地块优势之三：增城买房的机会
对于增城买房的刚需一族来说，这是一个不容错过的机会。增城是广州的一个新兴区域，房价相对较低，而且有着良好的自然环境和配套设施。这个地段能够开发别墅产品，意味着增城的发展进入了一个新的阶段。而且在这个时间点挂出来的地块，相关单位肯定会有定向找开发商摸查，最终这块靓地花落谁家，拭目以待吧。
结尾
增城终于有靓地供应了！位于增城城区核心的临增江内带湖的低密别墅地块已经上架，总用地面积为167497.57平方米，容积率低于1.02，挂牌起始价为131273万元。该地块紧邻增江，周边配套完善，是增城景观最好的荔湖碧道，地块内有一个天然水塘可以改造成湖，居住环境优越。此次供应的地块为容积率最接近1的地块，适合开发别墅产品。对于增城买房的刚需一族来说，这是一个不容错过的机会。
- 增城
- 临增江
- 低密别墅
- 容积率1.02
- 荔湖碧道
