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董董：谁来点评下御景园这个盘？
小石头：地段还行
七七妈：性价比高
春暖花开：未来升值空间还是有的
阿霞：周末一起约看房呀
大头明：售楼处美眉不错，哈哈

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增城御景园怎么样？御景园房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月23日

增城御景园规划怎么样、御景园优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下御景园房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对御景园有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

御景园楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于增城荔城的增城御景园、接下来将介绍御景园怎么样、周边配套以及御景园优缺点楼盘分析。御景园由广州昌宏房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转113387，开盘时间：2018-09-28,物业类型为：别墅,住宅，装修状况：精装修，楼盘产权年限：独栋70年，楼盘地址：增城荔城街，物业公司：戴德梁行（广州）物业管理有限公司，物业费：住宅:2.8元/m²/月;别墅:3.5元/平米·月，如果您对御景园项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

御湖山位于世界四大湾区之一的粤港澳大湾区的区域中心的广州，而一直以来，增城都是广州“东进“发展方针的核心战略，是广州的城市副中心，也是广州东部的“生态水城”。在粤港澳大湾区的战略规划下，增城的利好不断，除了已开通的地铁13号线外，年底16号线也会相继开通，28号线同样在规划中；广州东部TOD凯达尔枢纽国际广场、广州新东站，同时，广州第二机场---广州正果国际机场也落址正果，各项交通配套建成后，生活、商务出行便利，将增城与珠三角乃至全国各大城市紧密联系在一起，增城已然是粤港澳大湾区的中心。而荔城汇集增城区委、区政府等，是增城政治、经济、文化、商业发展的中心；御湖山的区位至于大湾区而言，是大湾区中心稀缺城央湖山项目。项目占地约14.2万㎡，总建筑面积约11.6万㎡（计容面积），容积率：0.9，共570户，地处广州市增城中心位置的荔城板块，在广州山水资源优异的百花山庄内，是全城富豪半山豪宅区。项目占据了大广州的湖山资源，是真正的纯富人圈层居住的鼎豪湖山大盘。目前我们在售的产品有独栋别墅以及18层高的半山洋房。

御景园房价分析

御景园房价走势、御景园房价多少钱一平方，房价均价：21800元/㎡，同比荔城新房均价20006元/平米，同比荔城二手房均价8786元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍御景园历史房价信息。

记录时间：2020-03-19 ，均价：29500元/平米，价格描述：在售建面95-162㎡三至四房洋房单位，均价23000元/平。项目同时在售建面255㎡四房洋房单位，均价约36000元/平；项目别墅涵盖建面318-1235㎡，售价1000万元/套起。

记录时间：2020-01-18 ，均价：29500元/平米，价格描述：在售建面95-162㎡三至四房洋房单位均价23000元/平，建面255㎡四房洋房单位均价约36000元/平；在售别墅涵盖建面318-1235㎡，售价1000万/套起。

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御景园户型推荐

别墅-独栋建面546平M户型

参考总价： 约1190万/套
参考首付： 约357万
建筑面积：约546平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。动静分区明显，活动和休息连两者之间做到互不干扰。大面宽客厅，规整大气，体现户主大家风范。房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。

4房3厅4卫

建筑面积：约209平米

参考总价：约455万/套

13房2厅8卫

建筑面积：约547平米

参考总价：约1192万/套

11房5厅7卫

建筑面积：约559平米

参考总价：约1218万/套

御景园周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：增城荔城街

御景园吉屋管家评价

吴杏玲

服务评分 :

项目占地约142000㎡，总建筑面积约116000㎡（计容面积），共570户，御湖山目前在推三至四房洋房单位，涵盖建面95-255㎡，带装修售价为22000-25000元/㎡。另外，项目也有建面230-1235㎡的纯独栋湖山别墅单位在售，售价26000元/㎡起。项目地处广州市增城中心位置的荔城区域，在荔城山水资源**好的百花山庄内，拥有独一无二的湖山资源。户户望湖，楼间距非常宽，依山傍湖而建，湖光山色尽享，是本人目前看过这么多的楼盘**喜欢的一个楼盘，真正适合居住，环境非常好，基本到过现场都会喜欢上这个楼盘，环湖跑道给你一个惬意的运动空间

2019.05.09

优选置业管家

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梁生

服务评分 :

服务人数：199

带看50次|成交15套

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