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中奥方直明日公元

在售公园品牌地产景观居所地铁沿线

别名：明日公元中奥方直明日公元明逸园

2024年05月07日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 113469

中奥方直明日公元楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.7

产品力

7.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

项目地处广州东科教城核芯，临近广州地铁21号线快线凤岗站旁，项目所在科教城板块整体规划24所高职院校，1800亿投资，项目坐享30万人才红利、工信部电子五所、砺剑创新科技园三大高新科技总部，打造千亿产业集群

区域价值

地处科教城板块

项目地处广州东科教城核芯，临近广州地铁21号线快线凤岗站旁，项目所在科教城板块整体规划24所高职院校，1800亿投资，项目坐享30万人才红利；工信部电子五所、砺剑创新科技园三大高新科技总部，打造千亿产业集群

项目周边配套丰富

除自带的1000㎡时尚特色街区和12班公立幼儿园外，未来规划有朱村万达广场以及近30万方商业综合体；同步规划配备约18万方教育配套，涵盖15年一贯制优质教育

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

科教城盘踞在万亿级湾区科创走廊的A字顶端，广州第三科技中轴的东部桥头堡，坐拥“城市双轴之芯”，将引领广州东的未来。项目附近约60万方商业配套，繁华咫尺即享

配套价值

交通：从21号线凤岗站出发，1站到黄埔，3站到天河

教育：奥恩贝高幼儿园、德才幼儿园、广州市幼儿师范附属增城幼儿园、中天幼儿园、朱村中心幼儿园、家裕幼儿园、配有12班公立幼儿园（建设中）、西福蓝湾小学、朱村二小、朱村小学、省一级中学规划中

商业广场：增城万达广场、东汇城、朱村万达（规划中）、中影南方影城、中影百纳国际影城、万达影城

超市：乐家超市、大润发、华润万家菜

市场：朱村肉菜市场、蔬果批发市场

医院：朱村社区卫生服务中心、珠江惠仁医院（规划中）、广州市妇女儿童医疗中心增城院区（建设中）、

其他配套：幼儿园、运动场地（羽毛球场）、儿童游乐场、老年文化中心、休闲娱乐室、共享客厅、500m环形跑道

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目地处广州东科教城核芯，临近广州地铁21号线快线凤岗站旁，项目所在科教城板块整体规划24所高职院校，目周边配套丰富，除自带的1000㎡时尚特色街区和12班公立幼儿园外，未来规划有朱村万达广场以及近30万方商业综合体；同步规划配备约18万方教育配套，涵盖15年一贯制优质教育；项目占地约3.8万㎡，总建筑面积约16万㎡，共7栋高层， 1268户，打造建面约75-96㎡智慧美学空间；以现代美学建筑、艺术生活园林、匠心精装体系、智能家居场景，营造新时代智感生活体验。

楼栋分析

项目占地约3.8万㎡，总建筑面积约16万㎡，共7栋高层， 1268户

户型分析

楼盘户型

2室(3) 3室(1)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：75㎡

约127万/套
2室 2厅 2卫在售

建筑面积：86㎡

约146万/套
2室 2厅 2卫在售

建筑面积：86㎡

约146万/套

户型分析

中奥方直明日公元

在售住宅

参考价格：17000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-11-28

开盘通知

楼盘地址：增城朱村大道西地铁21号线凤岗站C出口旁

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