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金地香山湖（金地御湖颂）
在售
湖景
山景
别名：金地广州荔湖城C区 金地香山湖花园 香山湖 金地香山湖花园 金地广州荔湖城C区
2024年04月23日更新
售楼处电话
400-7638-577 转 113347
金地香山湖目前主推建面约100-142㎡三四房，均价约15000元/㎡，具体户型为建面约100-108㎡三房以及建面约118-142㎡四房。此外，项目另售建面约185㎡别墅。 金地香山湖占地2400亩，容积率为0.81，总建面约150万平米的山水生态生活区，北靠南香山国家森林公园， 南看千亩荔湖和27洞高尔夫球场，金地香山湖打造集居住、商业、医疗、休闲于一体的复合城。
内部配套：项目占地2400亩，容积率只有0.8，总建面约150万平米的山水生态生活区，北靠南香山国家森林公园，南看千亩荔湖和27洞高尔夫球场，将打造集居住、教育、商业、医疗、休闲于一体的复合大城。项目是按照**大化保护自然生态环境原则进行开发，保留大量的原始坡地、山谷、树木、水体、鸟类等，按照在公园里建房子的标准为客户提供舒适的居住环境。
周边商业：花溪小镇、金地假日广场等三大主题商业中心，星级度假酒店、千米商业街，华润万家超市领衔大城商业配套 周边景观： 北靠30000亩亩国家级森林公园——山体覆盖率接近100%，每天都会生产10万吨的氧气，**登山栈道；南望1700万亩原生态荔湖——1700亩，24万吨天然山泉水7.3公里环湖跑道；1600亩的荔湖高尔夫球场，18杆27洞 周边交通： 一轻轨两地铁（地铁13、21号线，穗莞深轻轨）、社区巴士、穿梭巴、外部公交、地铁接驳巴士 周边公园： 南香山国家森林公园 周边医院： 广东省水电医院、国医馆 周边**： 中大附属幼儿园、加拿达中英双语幼儿园、广外附属外国语**等15年优质名校教育
"金地•香山湖|拾壹墅的叠墅产品，建筑风格是金地集团八大产品系中高端经典的名仕系列，拥有经典的格局、时代的美感、质感的肌理、精致的细节。拾壹墅是金地•香山湖**一期的叠墅产品，也是区域**倚山观湖的情景叠墅产品。拾壹墅采用独门独户错层设计，台地式布局户户双露台或花园，高实用可改造空间、超高赠送率，给您别墅空间的享受。同时也是距离项目交通中心**便捷，到项目商业配套距离**合适的组团，拥有**开阔的的双公园湖山景观。 金地•香山湖|拾壹墅，建筑面积约127-170㎡城市湖山叠墅。"
金地•香山湖是千亿金地集团十年打造的广园东万亩地铁湖山大城，项目集居住、教育、商业、医疗、养生、休闲和交通于一体的城市大盘；涵盖高层洋房、别墅、叠墅等各个组团产品，更有项目城市稀缺的万亩湖山、交通中心、商业中心、教育中心、医疗管家和广州**大的休闲配套等六大城市稀缺组合生活配套。
金地香山湖是金地在增城开发荔湖城后的又一个大城项目，主要以*1为主。项目位于增城永和新新大道15号，项目附近一公里内有荔湖高尔夫俱乐部，靠山望湖，居住环境较好。 小区特征：占地160万平方米，建筑面积仅为130万平方米，容积率为0.8。产品类型包括洋房和*1，规划建成共100栋楼。 小区的商业、医疗、教育等配套，更多的需要依赖开发商的自建及小区配建。从住宅区到主干道新新公路，大约2公里左右的盘山公路。 优势： 1、 居住环境较好，空气清新，安静。 2、 穗莞深轻轨在新新大道上设站荔湖城站，对香山湖的交通改善有一定作用 劣势： 1、 交通不方便，离地铁站较远，较近的21号线中新站距离项目约8公里。 2、 各类配套几乎是完全依赖社区自建，完善时间较长。 3、从小区住宅区到主干道，大约有2公里山路，出行没有车会非常不便 总结：金地香山湖这个项目，**大的特点是环境优美静谧，但相应的居住配套等更多的需要依赖小区配套，周边也暂无开发的商业规划。适合自驾且追求环境的客群。
金地香山湖占地2400亩,容积率只有0.8,总建面约150万平米的山水生态生活区,北靠南香山国家森林公园,南看千亩荔湖和27洞高尔夫球场,产品类型包括洋房和*1规划建成共100栋楼。 【项目优势】: 1、项目地处环境好,北靠南香山国家森林公园,容积率低,特别适合生活居住 2、项目体量大,自建商场、教育、医疗、银行、酒店等配套,生活出行一应俱全 3、价格在整个增城有优势,距离市中心也比较近,门口就有穗莞深轻轨,可以接驳到地铁口。 1、现阶段交通主要靠自驾,无地铁规划,距离新新大道也较远,出行不是很方便2、周边配套荒凉, 【项目劣势】: 人气不足,只能靠小区自带,发展周期较长
金地香山湖位于增城永和新新公路旁，金地围绕荔湖打造的4000亩金地大城，包括金地荔湖城，金地公园上城，金地香山湖三个组团，金地香山湖与荔湖城隔荔湖和高尔夫球场相望。 交通方面来说，项目目前没有地铁通达，远景地铁规划6号线延长线和23号线会经过永和板块但具体站点还不确定，穗莞深城际轻轨也会路过，因此将来交通情况会有很大改观，目前除了自驾之外，可以搭乘楼巴往返黄埔、增城等地。配套方面能享受荔湖城的配套，项目还规划国际星际酒店，商业中心等，商业配套整体投入使用之后生活便利度会有极大提升。值得一提并且和项目名称相得益彰的是，项目环抱荔湖和高尔夫球场，享受原生态山水是项目**大的优势之一。 项目劣势在于短期之内只能依靠自驾或者公交车，地铁存在不确定性，并且目前配套不成熟
金地香山湖占地2400亩，建筑面积约为150万平方米，是金地集团打造的一个集居住，休闲，商业，教育和医疗为一体的山水生态城。南面望高尔夫球场和荔湖，北靠南香山森林公园。 项目优势： 1.体量非常大，有别墅和洋房，一共分为金地荔湖城，金地香山湖和金地公园上城三个组团区域。 2.教育方面，有配建公立幼儿园，**，**，**，12年全龄段的教育体系。 3.商业方面，小区配建风情商业街，小镇中心等一系列的商业配套，在小区内部就可以满足生活需求。 4.环境方面，南面望荔湖和高尔夫球场，北靠南香山森林公园，环境好，空气清新。 项目劣势： 1.距离目前在建的21号线**近的地铁站有6公里左右，周边交通不是很便利，目前主要依靠小区楼巴和自驾出行。 2.小区周边配套不完善，周边发展周期比较长，目前主要是依靠小区内部自身配套满足生活所需。
项目名称：金地香山湖位于广园东中新出口新新大道北行（南香山麓荔湖城旁）目前在售的是项目三期，金地荔湖城、金地公园上城已经全部售完。在售户型为100平三房，124平四房，户型方正得房率约为80%。小区环湖而建，背山望湖，所有户型均为南向可观湖景。项目优势：1.目前单价16000元左右，对比周边的楼盘价格**低，性价比较高。2.项目体量大，总占地160万平方米，建筑面积只有130万平方米，容积率只有0.8.（别墅的容积率）居住舒适度高。3.低**4..背看南香山，小区绕湖而建，居住环境一流。
金地香山湖占地2400亩,容积率只有0.8,总建面约150万平米的山水生态生活区,北靠南香山国家森林公园,南看千亩荔湖和27洞高尔夫球场,产品类型包括洋房和别墅规划建成共100栋楼。 【项目优势】: 1、项目地处环境好,北靠南香山国家森林公园,容积率低,特别适合生活居住 2、项目体量大,自建商场、教育、医疗、银行、酒店等配套,生活出行一应俱全 3、价格在整个增城有优势,距离市中心也比较近,门口就有穗莞深轻轨,可以接驳到地铁口。 1、现阶段交通主要靠自驾,无地铁规划,距离新新大道也较远,出行不是很方便2、周边配套荒凉, 【项目劣势】: 人气不足,只能靠小区自带,发展周期较长
项目名称：金地香山湖位于广园东中新出口新新大道北行（南香山麓荔湖城旁）目前在售的是项目三期，金地荔湖城、金地公园上城已经全部售完。在售户型为100平三房，124平四房，户型方正得房率约为80%。小区环湖而建，背山望湖，所有户型均为南向可观湖景。 项目优势： 1.目前单价16000元左右，对比周边的楼盘价格**低，性价比较高。 2.项目体量大，总占地160万平方米，建筑面积只有130万平方米，容积率只有0.8.（别墅的容积率）居住舒适度高。 3.低** 4..背看南香山，小区绕湖而建，居住环境一流。 项目劣势： 1.距离**近的地铁站中新站也6公里，目前周边公共交通不完善，出行主要依赖自驾以及楼巴。 2.所有配套要依赖小区自身的规划 适合人群：无住房资质、**少、刚需人群
金地香山湖占地2400亩，容积率只有0.8，总建面约150万平米的山水生态生活区，北靠南香山国家森林公园，南看千亩荔湖和27洞高尔夫球场，产品类型包括洋房和别墅，规划建成共100栋楼。 目前在售存量不多的洋房以及别墅 【项目优势】： 1、项目地处环境好，北靠南香山国家森林公园，容积率低，特别适合生活居住 2、项目体量大，自建商场、教育、医疗、银行、酒店等配套，生活出行一应俱全 3、价格在整个增城有优势，距离市中心也比较近，门口就有穗莞深轻轨，可以接驳到地铁口。 【项目劣势】: 1、现阶段交通主要靠自驾，无地铁规划，距离新新大道也较远，出行不是很方便2、周边配套荒凉，人气不足，只能靠小区自带，发展周期较长
金地香山湖占地2400亩，容积率只有0.8，总建面约150万平米的山水生态生活区，北靠南香山国家森林公园，南看千亩荔湖和27洞高尔夫球场，产品类型包括洋房和别墅，规划建成共100栋楼。 目前在售存量不多的洋房以及别墅 【项目优势】： 1、项目地处环境好，北靠南香山国家森林公园，容积率低，特别适合生活居住 2、项目体量大，自建商场、教育、医疗、银行、酒店等配套，生活出行一应俱全 3、价格在整个增城有优势，距离市中心也比较近，门口就有穗莞深轻轨，可以接驳到地铁口。 【项目劣势】: 1、现阶段交通主要靠自驾，无地铁规划，距离新新大道也较远，出行不是很方便2、周边配套荒凉，人气不足，只能靠小区自带，发展周期较长
金地香山湖是金地在增城开发荔湖城后的又一个大城项目，主要以别墅为主。项目位于增城永和新新大道15号，项目附近一公里内有荔湖高尔夫俱乐部，靠山望湖，居住环境较好。 小区特征：占地160万平方米，建筑面积仅为130万平方米，容积率为0.8。产品类型包括洋房和别墅，规划建成共100栋楼。 小区的商业、医疗、教育等配套，更多的需要依赖开发商的自建及小区配建。从住宅区到主干道新新公路，大约2公里左右的盘山公路。 优势： 1、 居住环境较好，空气清新，安静。 2、 穗莞深轻轨在新新大道上设站荔湖城站，对香山湖的交通改善有一定作用 劣势： 1、 交通不方便，离地铁站较远，较近的21号线中新站距离项目约8公里。 2、 各类配套几乎是完全依赖社区自建，完善时间较长。 3、从小区住宅区到主干道，大约有2公里山路，出行没有车会非常不便 总结：金地香山湖这个项目，**大的特点是环境优美静谧，但相应的居住配套等更多的需要依赖小区配套，周边也暂无开发的商业规划。适合自驾且追求环境的客群。